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  海都讯 “绿洲变沙洲,绿化变车场。墙上处处坑,不如在农村。”这首“小诗”,是日前福州台江武夷绿洲三期一名业主发到微博上的,用来形容小区目前的状况。昨日,海都记者也先后收到多位该小区业主的投诉,称小区绿化、消防和外墙等都缺少维护,问题严重。对此,小区物业表示,此前的经理刚辞职,目前已经在抓紧整改有关问题。

  昨日下午,海都记者来到鳌秀路附近的武夷绿洲三期小区内。此时,小区的消防过道上停放了不少车辆,有些车辆甚至开上了绿化带。

  除了绿化带被占用,让小区居民头痛的还有乱丢垃圾的情况。在小区的59号和53号楼附近绿化带上,记者看到堆放着两大堆建筑垃圾。“这些垃圾堆在这有两个月了。”业主陈先生说,而且到了晚上,在小区路边就会出现很多生活垃圾。

  除了绿化和卫生问题,更让居民担心的是安全问题。海都记者在小区楼道内看到,不少消防设施已经破损。而进出口处也没有门禁,许多外来人员随意进出。

  此外,59号楼的外墙已经开始破损,部分瓷砖脱落,部分已鼓起,缺损面积近5平方米。外墙下就是通往地下停车场的通道,业主要停电动车,都要从这经过。“太危险了,不知道哪天瓷砖会脱落砸到人。”林先生说,不仅仅59号楼,其他多栋楼也有这样的情况。

  业主质疑,小区物业不够作为造成了目前的状况。另外,业主委员会迟迟无法成立,业主的诉求无法传达。

  随后,记者来到了小区物业管理处,物业经理表示,已经接到了业主的相关反映,对于小区乱停车及垃圾问题,目前都在进行整改。如已经在绿化带周围设了围挡或安全桩,防止乱停车。

  对于消防设施老化和外墙严重脱落问题,该经理表示,只能暂时先拉起警戒线,由于涉及资金超百万,正在考虑申请动用维修基金。

  对于以上问题,该经理承认,物业有做不到位的地方,此前的经理刚辞职。但物业刚进驻1年多,这个小区有近10年房龄,上述问题和之前物业与业主之间没有形成良好协作关系有关,“现在我们物业费收缴率还不到20%”。

  而对于小区业委会成立问题,物业经理称可以帮忙协调,也希望社区能够带头组织尽快成立业委会。记者也联系了小区所属的武夷绿洲社区,但工作人员表示有关领导外出,记者暂无法了解到该小区业委会成立的有关情况。

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